奢侈稅效應？ 12億土地閒置成景點

 2011年06月13日

彭心一


6月1日奢侈稅開徵，連帶衝擊台中房地產，一個建商將市中心精華地段的空地變成了綠地，上面還有大型裝置藝術，200公分高的英文字母，寫著「NOW & FOREVER」 ，佇立在台中市街頭，由於就在台中美術館旁，總是吸引一堆遊客在那裡拍照，也因為正逢畢業季，畢業生也會到這裡照相留念，在這一波奢侈稅中，讓市中心的閒置土地意外成了新景點。


一群大學生穿著學士服拍畢業照，但場景不是在學校，而是在台中美術館對面。大學畢業生：「YA！」

有的學生爬到英文字上，擺出超人招牌動作，有的人躲在字裡行間，搞怪拍照，一群人在這裡照相留下紀念。大學畢業生：「NOW & FOREVER啊，現在跟永遠，蠻多人到這裡拍(畢業照)。」

因為這個標語，讓這裡成了中部地區大學生拍畢業照新景點。每個英文字母大約200公分高，站遠一點才能看清楚整個「NOW & FOREVER」斗大的字樣，佇立在台中市街頭，很多民眾看到都以為是美術館裝置藝術，就連香港遊客也來拍照。

香港遊客：「我看到這邊『NOW & FOREVER』很漂亮，所以過來拍照。」記者：「你現在踩的這塊地，1坪要100萬耶。」香港遊客：「噢，那麼貴，我真的不知道。」

事實上，這一整片綠地及巨型標語都屬於建設公司，附近房仲業者透露，這塊地佔地800坪左右，土地1坪單價大約落在150-200萬之間，總價高達12億以上，不過這樣一塊綠地閒置在市中心精華地段，建商到底打什麼算盤？房仲業者：「為了襯托出來有人文藝術，所以做出『NOW & FOREVER』吸引人，製造宣傳廣告。」

其它房仲私下透露，建商可能還在等待地價高點，再加上6月1日奢侈稅開徵，建商大多處於觀望階段，以台中精華地段七期為例，仍然很多空地閒置，有些地主租給車商當展示中心，有的變成停車場，為的就是在這波奢侈稅開徵的震盪期，等待時機、房市高點再做打算。