今年11月，大陸70個大中城市的新建商品住宅中有49個城市房價下跌，比10月下跌城市多出15個。圖為杭州市街景。
（新華社）
中國社科院19日公布2012「社會藍皮書」時指出，房地產發展和地方經濟發展緊密相連，整個房地產業若出現崩盤情況，會對經濟造成致命的影響，如何處理新形勢的問題成為推動經濟健康發展的關鍵階段。
中新社報導，中國社科院學術委員、社會學研究所所長李培林在發布會上做主題報告時表示，城市化將繼中國工業化之後成為中國經濟社會發展的巨大引擎，工業化、城市化和市場化，已經成為拉動中國發生巨大變遷的三台馬車，在城市化急劇推進的過程中，土地的快速升值成為經濟增長和財政收入的重要源泉。
李培林指出，一方面，群眾快速增長的改善住房新消費需求，與轉變經濟發展方式、擴大國內消費需求的需要，恰相吻合，另一方面，圍繞地產收益產生的利益博弈，也影響到實業的發展，生活價格穩定和利益配置的公平、合理。
李培林認為，現在房地產價格的快速增長，政府這次經濟工作會議還表達堅定的控制決心，但是很多地方房地產發展與地方經濟增長和財政收入都密切相連，現在處理這個問題非常棘手，一方面要控制住房價，就要適當控制信貸的規模，但整個房地產業若出現崩盤的情況，也會對經濟造成致命的影響。
藍皮書資料顯示，腐敗問題和房價高成為2011年公眾新的關注點。
公眾選擇最多的前三項問題是「物價上漲」（59.5%）、「看病難、看病貴」（42.9%）和「收入差距過大，貧富分化」（31.6%），之後是「貪汙腐敗」（29.3%）、「就業失業」（24.2%）、「住房價格過高」（24.0%）等問題。
大陸民眾對「貪汙腐敗」問題的關注度有明顯上升，自2008年的19.4%上升到2011年的29.3%，高了10個百分點；「住房價格過高」問題的嚴重程度有不斷上升趨勢，自2006年的13.1%上升到2008年的20.4%和2011年的24.0%。
藍皮書認為，這反映了主要的民生問題嚴重程度有所下降，腐敗問題和房價高成為公眾新的關注點。
圖／經濟日報提供
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